Nuestra crisis particular:
(1995-2007)
Los
costes de construcción de una vivienda media (unos 60.000 Euros) estaban muy
por debajo del precio medio de venta, con lo cual los beneficios de la
construcción (y del dueño del suelo) eran fabulosos.
Esto
provocó que las empresas constructoras existentes aumentaran su tamaño y
construyesen mucho más de lo que hubiesen construido en condiciones normales no
especulativas ya que todo se vendía.
Cada
día se creaban nuevas empresas dedicadas a la construcción con beneficios
importantes.
Para alimentar
este sector intensivo en mano de obra, se facilitó la entrada de 5 millones de
inmigrantes de baja cualificación laboral para presionar los salarios del
sector a la baja.
Además
estas empresas "tiraban" del resto de la economía del país, pues
demandaban a su vez una gran cantidad de servicios y productos de la industria
auxiliar.
En el
punto álgido, se llegaron a construir 800.000 viviendas al año, más que las
construidas en el Reino Unido ,Italia y Alemania juntas. Y se estima que la
demanda natural de viviendas en España son 350.000.
¿nos
volvimos locos?
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